Risico's grondexploitatie per 1-1-2020
Woningbouwlocaties | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Schoenmakershoek-Oost | 1.940.000 | 2.500.000 | -2.100.000 | 9.050 |
Spoorzone Juvenaat | 2.670.000 | 900.000 | 0 | 15.600 |
De Streek | -2.525.000 | 1.850.000 | 620.000 | 0 |
Nobelaer | 1.705.000 | 650.000 | 145.000 | 5.730 |
Haansberg-Oost | 4.665.000 | 2.750.000 | 1.385.000 | 40.500 |
Hoge Haansberg | 2.100.000 | 1.500.000 | 1.975.000 | 175.000 |
`t Carillon | 475.000 | 350.000 | 190.000 | 3.100 |
Kompas | 160.000 | 500.000 | 50.000 | 2.000 |
4-Heemskinderen | 110.000 | 550.000 | 140.000 | 2.000 |
Woningbouwlocaties | 11.300.000 | 11.550.000 | 2.405.000 | 252.980 |
Bedrijventerreinen | ||||
Vosdonk-Zuid | 575.000 | 1.500.000 | 755.000 | 13.630 |
Vosdonk Noord | -20.000 | 11.200.000 | -150.000 | 78.730 |
Verspreide bedrijfskavels | 390.000 | 50.000 | -420.000 | 0 |
Bedrijventerreinen | 945.000 | 12.750.000 | 185.000 | 92.360 |
Kantoorlocaties | ||||
Trivium | 1.660.000 | 200.000 | 0 | 8.450 |
Totaal | 13.905.000 | 24.500.000 | 2.590.000 | 353.790 |
Materiële vaste activa | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoge Haansberg | 610.000 | 50.000 | 610.000 | 130.754 |
Groene Wig | 295.000 | 25.000 | 295.000 | 70.835 |
Totaal | 905.000 | 75.000 | 905.000 | 201.589 |
Panden | boekwaarde | Risico | OZB of taxatiewaarde | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoevenseweg 34 | 600.000 | 50.000 | 600.000 | 12.950 |
Totaal | 600.000 | 50.000 | 600.000 | 12.950 |
Totaal exploitatiegebieden | 15.410.000 | 24.625.000 | 555.379 |
Totalen | boekwaarde | Risico |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 11.300.000 | 11.550.000 |
Bedrijventerreinen | 945.000 | 12.750.000 |
12.245.000 | 24.300.000 | |
Kantoorlocaties | 1.660.000 | 200.000 |
Materiële vaste activa | 905.000 | 75.000 |
Panden | 600.000 | 50.000 |
Maximaal risico | 15.410.000 | 24.625.000 |
Minimale waarde en voorzieningen | Minimale waarde | Voorzieningen exploitatie tekorten |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 4.660.000 | 2.100.000 |
Bedrijventerreinen | 4.620.000 | 2.875.000 |
9.280.000 | 4.975.000 | |
Kantoorlocaties | 425.000 | |
Materiële vaste activa | 905.000 | |
Panden | 600.000 | |
Minimale waarde en voorzieningen | 11.210.000 | 4.975.000 |
Berekening reëel risico: | ||
|---|---|---|
Boekwaarde | 15.410.000 | |
Risico | 24.625.000 | |
Planschade risico afgesloten complexen | 330.000 | |
Maximaal risico | 40.365.000 | |
Minimale waarde gronden en panden | 11.210.000 | |
Voorziening exploitatie tekorten | 4.975.000 | |
Minimale waarde en voorzieningen | -16.185.000 | |
Gecorrigeerd risico | 24.180.000 | |
Reëel risico | 35% | 8.470.000 |
Prognose resultaat | voorraad gronden m² | |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 2.405.000 | 252.980 |
Bedrijventerreinen | 185.000 | 92.360 |
2.590.000 | 345.340 | |
Kantoorlocaties | 0 | 8.450 |
Verspreide percelen | 905.000 | 201.589 |
Totaal | 3.495.000 | 555.379 |